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根據沁源縣住房和城鄉建設管理局《關于撤銷<房屋所有權證>（沁房權證城私字第00745號）的函》及相關資料。經調查核實，證號為沁房權證城私字第00745號中的房屋權利人王志剛，系沁源縣沁河鎮長樂村人，2010年王志剛辦理該房屋所有權證時依據的集體土地使用證（證號沁集用2002字第J0231052號）土地用途為農業。《房屋登記辦法》第八十二條規定:“依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記”。第八十三條規定：“因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料”。王志剛辦理房屋所有權證時所依據的集體土地使用證中土地用途為農業，不符合上述規定中所要求的“宅基地和集體建設用地”。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十七條第四項“依職權注銷登記”的規定，現決定對權證編號為沁房權證城私字00745號的房屋所有權證予以注銷登記。

利害關系人對注銷公告如有異議，可在15 個工作日內，向我局提出書面異議，并提交相關的證據材料；若在規定期限內未提出異議或逾期提出異議且異議不成立，我局將按照法定程序完成房屋所有權證的注銷登記手續。

特此公告

沁源縣自然資源局

2025年8月28日